Το Μαρούσι αποκτά το 9ο Boutique Business Center, μια επένδυση της BCO, (Business Center Offices), μία από τις ηγέτιδες δυνάμεις στην ελληνική αγορά ευέλικτων επαγγελματικών χώρων, η οποία παράλληλα με τους συνεργατικούς χώρους εργασίας λανσάρει την καινοτομία των «Business Κατοικιών», συνδυάζοντας εργασία και διαμονή αξιοποιώντας τη δυνατότητα της Ελλάδας να εξελιχθεί σε hotspot για Digital Nomads και εταιρείες τεχνολογίας.
Σύμφωνα με την BCO, o κλάδος της επαγγελματικής στέγασης στην Ελλάδα περνά μια επαναστατική μεταμόρφωση, ξεπερνώντας το παραδοσιακό μοντέλο του coworking και στρέφοντας προς την έννοια του ολιστικού οικοσυστήματος εργασίας και διαβίωσης. Η Ελλάδα σταδιακά αναδεικνύεται σε «hotspot» για digital nomads, με τις αναζητήσεις για τη χώρα να έχουν αυξηθεί κατά 84% το 2025.
Νέα επένδυση
Στο πλαίσιο της ανάπτυξής της η BCO ανακοίνωσε την επέκτασή της με την έναρξη εργασιών για το 9ο κέντρο της στο Μαρούσι. Το νέο κέντρο της BCO υιοθετεί τη φιλοσοφία του «boutique business center», μία προσέγγιση που δίνει έμφαση στην ποιότητα, την ιδιωτικότητα και την εξατομικευμένη εμπειρία, σε αντίθεση με τα μεγάλα, ανοιχτά γραφεία τύπου open-plan.
Η εταιρεία επισημαίνει πως η επιλογή του Αμαρουσίου δεν είναι τυχαία. Η περιοχή, που ήδη φιλοξενεί τεχνολογικούς κολοσσούς και πολυεθνικές, όπως η Google και η Kaizen Gaming, εξελίσσεται στον κύριο επιχειρηματικό κόμβο των Βορείων Προαστίων.
Το 9ο κέντρο θα περιλαμβάνει πλήρως εξοπλισμένα ιδιωτικά γραφεία με φυσικό φωτισμό, σύγχρονα αμφιθέατρα και υποδομές δικτύου υψηλών ταχυτήτων. Αυτή η τάση ανταποκρίνεται στη ζήτηση εταιρειών που αναζητούν premium επαγγελματική εικόνα και ευελιξία κλιμάκωσης, χωρίς τις πολυετείς δεσμεύσεις και τα υψηλά κόστη εγκατάστασης που συνεπάγονται τα παραδοσιακά γραφεία κατηγορίας Α, τα οποία είναι πλέον δυσεύρετα στο κέντρο της Αθήνας.
Η επένδυση της BCO έρχεται να επιβεβαιώσει τη ραγδαία ανάπτυξη του κλάδου στην Ελλάδα. Σύμφωνα με πρόσφατα στοιχεία, ο όγκος των τετραγωνικών μέτρων coworking στην Αττική έχει αυξηθεί σημαντικά τα τελευταία χρόνια, ακολουθώντας διεθνείς ρυθμούς ανάπτυξης.
Η Ανοδική Τροχιά του Coworking στην Ελλάδα οφείλεται στην ευελιξία μιας και οι επιχειρήσεις αποφεύγουν μακροχρόνιες μισθώσεις και έξοδα εξοπλισμού, στην προσαρμοστικότητα, τα σύγχρονα μοντέλα εργασίας απαιτούν συνεχή προσαρμογή (ανά τρίμηνο και όχι ανά πενταετία) και τη διεθνής ζήτηση. Η Αθήνα έχει γίνει ελκυστικός προορισμός. Το 30-40% των χρηστών των coworking spaces είναι διεθνείς επαγγελματίες (κυρίως από ΗΠΑ, Γερμανία, Γαλλία), γεγονός που ενισχύει τον ρόλο της Ελλάδας ως περιφερειακού κόμβου.
Καινοτομία-Κλειδί: Business Κατοικίες για Ψηφιακούς Νομάδες
Ωστόσο, όπως επισημαίνει η BCO, η νέα τάση στην αγορά αφορά την ανάπτυξη των «business κατοικιών», μιας κατηγορίας που συνδυάζει την επαγγελματική λειτουργικότητα ενός γραφείου υψηλών προδιαγραφών με την άνεση της σύγχρονης διαμονής. Σε αυτό το πλαίσιο η εταιρεία προχωρά στην ανάπτυξη των «Business Κατοικιών». Πρόκειται για πλήρως εξοπλισμένες μονάδες που θα προσφέρουν στους χρήστες τη δυνατότητα να εργάζονται και να διαμένουν στον ίδιο χώρο, με υψηλές προδιαγραφές. Αυτή η νέα κατηγορία προϊόντων στοχεύει σε Ψηφιακούς Νομάδες και Στελέχη σε Κίνηση, οι business κατοικίες προσφέρουν στον ψηφιακό νομάδα την ιδανική υποδομή για παραμονή εβδομάδων ή μηνών. Επίσης στοχεύει σε Εταιρικές Ομάδες, εταιρείες που χρειάζονται προσωρινή φιλοξενία μεγάλων ομάδων για projects ή εκπαιδεύσεις βρίσκουν μια all-in-one λύση που βελτιστοποιεί τους πόρους. Στοχεύει και στην Υβριδική Εργασία, το μοντέλο work-from-anywhere απαιτεί χώρους που θολώνουν τα όρια μεταξύ οικίας και γραφείου, ενώ, σύμφωνα με έρευνα του Harvard Business Review, το 74% των χρηστών coworking αναφέρουν αυξημένη παραγωγικότητα.
Η εταιρεία επισημαίνει ότι η διπλή επένδυσή της τόσο στο 9ο boutique Business Center στο Μαρούσι όσο και στην καινοτομία των Business Κατοικιών, «αποτελεί ένα κρίσιμο σημείο καμπής για τον ελληνικό κλάδο επαγγελματικής στέγασης. Η κίνηση αυτή αναδεικνύει ότι η νέα κανονικότητα στον κόσμο της εργασίας δεν είναι απλώς η παροχή ενός γραφείου ή ενός δωματίου, αλλά η δημιουργία ενός ολοκληρωμένου οικοσυστήματος που υποστηρίζει έναν ευέλικτο, παραγωγικό και βιώσιμο τρόπο ζωής».
Επίσης αναγνωρίζοντας την αυξανόμενη ζήτηση από διεθνείς χρήστες και την ανάγκη των εταιρειών για ευελιξία χωρίς εκπτώσεις στην ποιότητα, ηγείται του μετασχηματισμού. Επενδύοντας σε premium υποδομές και συνδυάζοντας εργασία και διαμονή, η εταιρεία στοχεύει στο να ενισχύσει την ελκυστικότητα της Ελλάδας ως σύγχρονου επιχειρηματικού και ψηφιακού κόμβου, θέση η οποία, αν και αναδυόμενη, απαιτεί περαιτέρω υποστήριξη για να ανταγωνιστεί πλήρως χώρες όπως η Ισπανία και η Πορτογαλία.