φωτ.: REUTERS/Kevin Lamarque
Ο υπουργός Εμπορίου των ΗΠΑ, Howard Lutnick, συναντήθηκε πρόσφατα με στελέχη μεγάλων εταιρειών κατασκευής κατοικιών, σύμφωνα με πηγές που γνωρίζουν το θέμα, στο πλαίσιο της προσπάθειας του προέδρου Donald Trump να ενισχύσει το αφήγημά του προς τους ψηφοφόρους για την οικονομία.
Όπως ανέφεραν οι ίδιες πηγές, η κυβέρνηση είχε τις τελευταίες εβδομάδες διαδοχικές επαφές με τον κλάδο, με στόχο να διερευνήσει τρόπους βελτίωσης της προσιτότητας στη στέγαση. Μέρος των συζητήσεων, σύμφωνα με μία από τις πηγές, επικεντρώθηκε στο τι είδους κίνητρα θα μπορούσε να προσφέρει η κυβέρνηση ώστε να «ξεκλειδώσει» δέσμευση για κατασκευή περισσότερων κατοικιών.
Οι κινήσεις αυτές έρχονται καθώς η κυβέρνηση Trump ανεβάζει ρυθμούς για να δείξει ότι αναλαμβάνει δράση απέναντι στο κόστος ζωής -με τη στέγαση να έχει αναδειχθεί σε κεντρικό θέμα ενόψει των ενδιάμεσων εκλογών του Νοεμβρίου. Αυτή την εβδομάδα, ο Trump προχώρησε σε κίνηση για να απαγορεύσει στους θεσμικούς επενδυτές να αγοράζουν μονοκατοικίες, ενώ έδωσε εντολή στους οργανισμούς Fannie Mae και Freddie Mac να αγοράσουν ενυπόθηκα ομόλογα (mortgage bonds) ύψους 200 δισ. δολαρίων.
Το δεύτερο μέτρο αποτελεί «μέρος ενός συνολικού σχεδίου που ο πρόεδρος θα ανακοινώσει στο Νταβός», δήλωσε στο CNBC την Παρασκευή ο Kevin Hassett, διευθυντής του Εθνικού Οικονομικού Συμβουλίου. Ο Hassett σημείωσε ότι η κυβέρνηση βλέπει ένα «κενό στην αγορά κατοικίας», καθώς οι πωλήσεις υποχωρούν σε ορισμένες ομάδες, όπως στους ηλικίας 30 έως 40 ετών.
Στο χρηματιστήριο, οι μετοχές εταιρειών του κλάδου κατέγραψαν ισχυρά κέρδη. Η Toll Brothers ενισχύθηκε κατά 7,5%, ενώ η Lennar κινήθηκε ανοδικά κατά 7,4%.
Ερωτηθείς για τις συναντήσεις, ο εκπρόσωπος του υπουργείου Εμπορίου Benjamin Kass δήλωσε ότι «ο υπουργός Lutnick είναι προσηλωμένος στη μείωση του κόστους στέγασης, αφού η κυβέρνηση Biden επέτρεψε στις τιμές των κατοικιών να υπερδιπλασιαστούν». Ο Λευκός Οίκος δεν απάντησε σε αίτημα για σχόλιο.
Ο Trump έχει αφήσει και στο παρελθόν να εννοηθεί ότι σκοπεύει να πιέσει τους μεγάλους κατασκευαστές κατοικιών, στο πλαίσιο της προσπάθειάς του να συγκρατήσει το κόστος στέγασης. «Είναι φίλοι μου και είναι πολύ σημαντικοί για την ΕΠΙΤΥΧΙΑ της χώρας μας, αλλά τώρα μπορούν να βρουν χρηματοδότηση και πρέπει να αρχίσουν να χτίζουν σπίτια», είχε γράψει στα social media τον Οκτώβριο.
Παράλληλα, ο επικεφαλής της Ομοσπονδιακής Υπηρεσίας Χρηματοδότησης Κατοικίας (FHFA), Bill Pulte, άφησε την Πέμπτη μια ένδειξη για το είδος των πολιτικών που εξετάζονται. Σε ανάρτησή του ανέφερε ότι «οι κατασκευαστές που συνεργάζονται με τη Fannie και τη Freddie (δηλαδή οι περισσότεροι) πρέπει να αρχίσουν να αυξάνουν το απόθεμα οικοπέδων τους, συμπεριλαμβανομένης γης με δικαίωμα προαίρεσης που είναι “έτοιμη να αξιοποιηθεί”. Θα ακολουθήσουν περισσότερα για τις ενέργειες που θα κάνουμε».
Moneyreview.gr με πληροφορίες από Bloomberg
Ακολουθήστε το Money Review στο Google News