Με αποτίμηση στα 61 εκατ. ευρώ η Dimand πούλησε στην Alpha Bank το μεγαλύτερο τμήμα του ακινήτου της στην περιοχή της Ομόνοιας, το οποίο στο παρελθόν στέγαζε το πολυκατάστημα Μινιόν.
Ειδικότερα, η θυγατρική της προαναφερόμενης τράπεζας, AB Invest, απέκτησε από τη Dimand, την εταιρεία Alkanor MΑΕ, ιδιοκτήτρια του πρόσφατα ανακαινισμένου σύγχρονου βιοκλιματικού συγκροτήματος μικτών χρήσεων (καταστήματα, και γραφεία), επιφάνειας 13.787 τ.μ. επί των οδών 28ης Οκτωβρίου, Βερανζέρου, Δώρου και Σατωβριάνδου στην Αθήνα.
Πρόκειται για τα 4 από τα 5 συνολικά κτήρια του πρώην Μινιόν (ΒΓΔΕ) μισθωμένα, το ισόγειο στην εταιρεία Inditex (Zara) και οι όροφοι στη ΔΕΗ.
Το συγκρότημα έχει λάβει πιστοποίηση LEED, βαθμίδα Gold, σύμφωνα με το διεθνώς αναγνωρισμένο σύστημα αξιολόγησης του αμερικανικού φορέα USGBC.
Το τίμημα για τη μεταβίβαση του συνόλου των μετοχών της Alkanor ανήλθε σε 36,7 εκατ. το οποίο προσδιορίσθηκε με τη μέθοδο της πραγματικής καθαρής θέσης. Η μεταβίβαση έγινε με συνολική αποτίμηση του ακινήτου στα 61 εκατ. όπως προαναφέραμε, ποσό που περιλαμβάνει τα δάνεια που βαρύνουν την εταιρεία και τα διαθέσιμα.
Τα επενδυμένα κεφάλαια από τον όμιλο της Dimand για την εν λόγω ανάπτυξη ανήλθαν σε 22 εκατ. περίπου.
Σημειώνεται ότι το ακίνητο που έχει επικρατήσει να λέγεται Μινιόν είναι συνολικής επιφάνειας 18.580 τ.μ επί οικοπέδου συνολικής επιφάνειας 2.060 τ.μ. Για το κτήριο Α που παραμένει στην ιδιοκτησία της Dimand ο σχεδιασμός είναι η δημιουργία διαμερισμάτων.
Από την πλευρά της η Alpha Bank κατά τη διάρκεια του 2025 ολοκλήρωσε την εξαγορά σειράς εμβληματικών ακινήτων σταθερού εισοδήματος στην Ελλάδα και την Κύπρο, όπως μεταξύ άλλων τα κτήρια του υπουργείου Τουρισμού, Academy Gardens, Zara Ερμού, Lidl Μαρούσι, KPMG Λευκωσία κλπ.
Το επενδυτικό χαρτοφυλάκιο ακινήτων της εν λόγω τράπεζας αναμένεται να αποφέρει έσοδα από μισθώσεις, τα οποία εκτιμώνται σε περίπου 50 εκατ. ευρώ για το 2026.